4. Preis: Städtebaulicher Realisierungswettbewerb „Strandstraße Alt-Hohwacht“, Gemeinde Hochwacht
Aus dem Auslobungstext:
„Es wird für die Strandstraße ein städtebauliches Konzept gesucht, das anknüpfen soll an die Geschichte des Ortes – über die Entwicklung vom Fischerdorf zum bescheidenen Ostseebad. Die Strandstraße soll zudem fußläufig die Versorgung der Bevölkerung mit Lebensmitteln sicherstellen und für alle „Hohwachter“ sowie für Feriengäste zum Verweilen einladen.“
In Zusammenarbeit mit Studio Maik Loss Architektur
16.03.2023
AC Planergruppe unterstützt das Projekt „Visionswerkstatt Power-House 2023“
Nach zweijähriger Pause unterstützen wir gern wieder das Projekt des Regionalen Berufsbildungszentrums Kreis Steinburg und IZET (Gesellschaft für Technologieförderung Itzehoe) und begleiten die Projektteilnehmer tatkräftig bei ihrer Arbeit und Umsetzung der Vision.
Erstes Arbeitstreffen in den Räumen der AC Planergruppe
09.03.2023
Rahmenplan „Ortszentrum“ Gemeinde Flintbek
Nach dem gewonnen Wettbewerb zur Neugestaltung des Ortszentrums in der Gemeinde Flintbek, freuen wir uns über die Beauftragung mit der Rahmenplanung – das AC- Team ist schon fleissig.
Als kleiner Vorgeschmack, hier noch ein Eindruck aus den Wettbewerbsunterlagen:
03.03.2023
Fast 30 Jahre her und immer noch aktuell:
Konversion, Energiekonzept, Soziale Mischung, Nutzungsmischung, Freiflächenqualität, Glasfaser, Quartiersmanagement…
… wir blicken zurück auf ein „DNA-Projekt“ des AC ´s. Das Wohngebiet Klosterforst, auf dem ehemaligen Gelände der Hanseaten-Kaserne in Itzehoe:
Damals und heute:
22.02.2023
Vor 40 Jahren….
20.02.2023
Weihnachtsfeier im Februar
Eine Runde Sache mit unserem tollen Team: Escape Room auf der Cap San Diego, Spaziergang durch die HafenCity und köstliche Speisen und Getränke am Abend – schön war’s!
15.02.2023
Burgdorf: Nutzungskonzept mit städtebaulichem Entwurf für das Roland-Quartier
Am „Scharnier“ zwischen Innenstadt und Bahnhof sollte ein Bebauungsvorschlag entworfen werden, der sowohl die wirtschaftlichen Interessen der Eigentümer als auch die Anforderungen der Stadt nach einer funktionalen Stärkung des Innenstadtrands berücksichtigt. Hierfür wurden fünf Varianten mit unterschiedlichem Nutzungsmix erstellt. Im Ergebnis stand eine Mischnutzung, die mit einer mehrgeschossigen Quartiersgarage gegen den Bahnlärm abgeschirmt wird, und Mehrfamilienhäusern an einem Wohnhof sowie gewerblichen Nutzungen entlang der Bahnhofstraße. An der städtebaulich besonders prägnanten Ecke Rolandstraße/Bahnhofstraße wurde ein Ärztehaus vorgeschlagen.
Großer Wert wurde auf die Durchlässigkeit des Quartiers – gerade auch zum benachbarten Magdalenen-Friedhof – sowie auf die Vermeidung von Parksuchverkehren gelegt.
In Zusammenarbeit mit plan-werkStadt und SML Architektur
Aus der Presse: Hannoversche Zeitung
06.02.2023
XPlanung Schleswig-Holstein
In Fortsetzung unserer Kammerarbeit zum Thema XPlanung werten wir gerade eine Umfrage unter den Büros zur Einführung von XPlanung in Schleswig-Holstein aus. Wie zu erwarten war ergibt sich ein sehr heterogenes Bild zu Standards, Honorierung und Umgangsweisen. Wir werden uns weiter bemühen zu einer landesweit verbindlichen Einigung im Zusammenhang mit XPlanung zu gelangen, damit dieses Thema nicht zu einem (Honorar-)Vergabekriterium wird.
Anklicken und mehr erfahren:
30.01.2023
Kiel erhält ein neues „Wohngebiet am Scheidebach“
Der vorhabenbezogene B-Plan Nr. 994V „Steinbrügge“ im Stadtteil Neumühlen-Dietrichsdorf wurde beschlossen, damit kann nun eine innerstädtische Brachfläche bebaut werden. Das städtebauliche Konzept für das neue Wohnquartier „Steinbrügge“ sieht eine Neubebauung mit fünf freistehenden 3-4-geschossigen Mehrfamilienhäusern vor, insgesamt sollen dort ca. 90 Wohneinheiten mit einem überwiegenden Anteil an öffentlich gefördertem Wohnraum entstehen. Der naturnahe Baumbestand entlang des Scheidebachs bleibt unverändert erhalten und gibt dem Gebiet ein grünes Gepräge.
25.01.2023
2. Preis: Städtebaulich-freiraumplanerischer Realisierungswettbewerb
Lehmwohld – Suder Höhe – Stadt Itzehoe
25.01.2023
Die „Goldstaub-Insel“ lässt uns nicht los:
Wir arbeiten mit an der Modernisierung der touristischen Infrastruktur der Insel Sylt.
19.01.2023
Wir können auch anders:
Kreative Beratung führt zu unbürokratischen und schnellen Lösungen
Bauen im ländlichen Raum scheitert oft daran, dass für kleine Ortsteile kein Planungsrecht vorhanden ist.
Für eine Gemeinde im Kreis Pinneberg konnte durch das AC für ein aus einem landwirtschaftlichen Betrieb heraus entstandenes Bauprojekt ohne umfangreiche und langwierige Planungsverfahren die Grundlage (in diesem Fall: Klarstellungssatzung nach § 34 (4) S.1 Nr.1 BauGB) geschaffen werden. Gemeinde und Vorhabenträger sind glücklich, dass dieses von allen Seiten gewollte Vorhaben nun kurzfristig umgesetzt werden kann.
13.01.2023
Vier Gemeinden – ein Ziel: Freiflächen-Photovoltaik
Vier Gemeinden im mittleren Nordfriesland denken gemeinsam über das Zukunftsthema Freiflächen-Photovoltaik nach.
11.01.2023
Fast 2 Wochen im neuen Jahr sind schon rum – hinter den „AC-Mauern“ wird schon wieder fleißig gewerkelt und eins ist sicher: Ein Jahr voller spannender Projekte liegt vor uns.
Übrigens: Wir haben für dieses Jahr noch Platz für Studierende, die im Rahmen ihres Studiums ein Praktikum absolvieren möchten – meldet euch gern bei uns: post@ac-planergruppe.de
22.12.2022
Wir sagen DANKE und wünschen ALLEN eine besinnliche Weihnachtszeit und ein glückliches Neues Jahr!
… ab dem 02. Januar sind wir wieder wie gewohnt erreichbar
14.12.2022
Stadt Preetz
Erweiterungsplanung Klärwerk in Preetz
Die AC Planergruppe erarbeitet dafür die 26. Änderung des Flächennutzungsplans und aktuell läuft das frühzeitige Beteiligungsverfahren
12.12.2022
Unsere Weihnachtskarte 2022:
05.12.2022
Advent im AC
Montags heißt es um 10 Uhr immer: Planerrunde! Heute mit Punsch, Plätzchen und Schrottwichteln. Welche Schrottwichtel- Geschenke es u.a. gab, kann man auf unserem Instagram-Account sehen.
28.11.2022
Stellplatzleitfaden für Schleswig-Holstein
Für die ARGE e.V. gibt u.a. Stefan Escosura wichtige Impulse und Konzepte für den ruhenden Verkehr im Kontext von Wohnquartieren und gemischten Quartieren.
14.11.2022
1. Preis: “Ortszentrum“ Gemeinde Flintbek
Staedtebaulich-freiraumplanerischer Realisierungswettbewerb
03.11.2022
Stadt Rendsburg „Heitmannsche Koppeln“
Städtebauliches Konzept
Bauausschuss stellt Weiche für neues Baugebiet. Verfolgt wird ein städtebauliches Konzept bei dem der Autoverkehr eine untergeordnete Rolle spielt.
Wesentliche Bausteine des Konzepts sind:
– Autoarmes Quartier mit Unterbringung aller Kfz-Stellplätze im 30 m Lärmschutzbereich der Schleswiger Chaussee
– Ausgeprägtes Fuß- und Radwegenetz in Kombination mit Radschnellverbindung
– Gliederung in Teilbereiche mit Mischung von Gebäudetypologien (EFH, DH, RH und MFH)
– Variabel bespielbare gemeinschaftliche Hofflächen
– Aufgreifen bestehender Knick- und Grünstrukturen für die Regenwasserentwässerung auf Retentionsflächen
– Abschnittsweise Realisierbarkeit der Teilbereiche über drei gebündelte Zufahrten an die Schleswiger Chaussee / Kreisverkehr Duvenstedter Weg
Aus der Presse:
shz: Wohnen im Rendsburger Norden, Heitmann‘sche Koppeln: Politik stellt wichtige Weiche für Neubaugebiet
Kieler Nachrichten: Bauprojekt „Heitmannsche Koppeln“ Rendsburg plant Baugebiet mit 400 Wohnungen
25.10.2022
Interkommunale Ortsentwicklung
Gemeinde Bekdorf, Kleve, Krummendiek, Moorhusen
Unsere Idee für eine gemeinsame Mitte: Vom Emma- Haack Haus bis zur Feuerwehr – ein generationsübergreifender Ort für alle entsteht!
29.09.2022
AC goes AARHUS
Vom 22.- 23.September 2022 verbrachte das Team der AC Planergruppe zwei Tage in Aarhus. Die Betriebsreise hatte den Fokus auf der Umsetzung der Flußöffnung in der Innenstadt, dem neuen Stadtteil Aarhus O – der Hafen City von Aarhus – und damit verbunden die städtebaulichen Herausforderungen der Stadt, bei einem jährlichen Zuwachs von ca. 5000 Einwohnern.
Besonders beeindruckt hat uns u.a. das DOKK1 – ein Ort für alle Bürger – mit Einwohnermeldeamt, Bibliothek, Veranstaltungsräumen, Co-Working, Spielplatz und Aufenthaltsmöglichkeiten im Innen- und Aussenbereich.
Das Team auf der „Endlosen Brücke“ der Architekten Niels Povlsgaard und Johan Gjødes
07.09.2022
Die Ministerin für Inneres, Kommunales, Wohnen und Sport, Frau Dr. Sütterlin-Waack, hat unseren Geschäftsführer Stefan Escosura erneut in den Landesplanungsbeirat berufen. Dort wird er ehrenamtlich als Vertreter der Architekten- und Ingenieurkammer SH zusammen mit anderen Fachleuten die Landesplanungsbehörde in grundsätzlichen Fragen beraten; in dieser Legislaturperiode steht unter anderem die Neuaufstellung der Regionalpläne an.
Das gesamte AC-Kollegium gratuliert zur Berufung und wünscht ein spannendes und erfolgreiches WIRken.
02.09.2022
Jetzt heißt es Segel setzen Richtung Norden!
Wir suchen ab sofort:
Stadtplaner:in mit Erfahrung und Begeisterung für komplexe Bauleitplanung
Sie bringen mit:
- Abgeschlossenes Hochschulstudium im Bereich Stadtplanung
- Mindestens 3 Jahre Berufserfahrung als Stadtplaner:in
- Begeisterung für komplexe Aufgabenstellungen
- Teamkompetenz und gute kommunikative Fähigkeiten
- Selbständige und verantwortungsvolle Arbeitsweise
- Gute mündliche und schriftliche Ausdrucksmöglichkeit
- Sicheren Umgang mit allen Office-Programmen
- CAD-Anwendungspraxis
Wir bieten Ihnen:
- Spannende Projekte auf allen Maßstabsebenen sowie in allen Ausrichtungen und Größenordnungen
- Anspruchs- und verantwortungsvolle Aufgaben
- Selbständiges Arbeiten in einem jungen und gleichzeitig erfahrenen Team
- Fachliche und persönliche Fortbildung sowie Entwicklungsperspektiven jeder Art
- Möglichkeiten der flexiblen Arbeitszeit- und -ortgestaltung
- Leistungsgemäße Vergütung und weitere Sozial- und Sachleistungen (Betriebl. Altersvorsorge / Krankenversicherung, JobBike u.a.)
- Einstellung (Vollzeit / Teilzeit) zum schnellstmöglichen Termin
Wenn wir Sie auf die Zusammenarbeit mit uns neugierig gemacht haben, senden Sie uns bitte Ihre aussagekräftige Bewerbung per Mail an post@ac-planergruppe.de
Gemeinde Holm „Neue Mitte“
Die Gemeinde Holm hat ein Konzept für ihr neues Ortszentrum beschlossen:
Städtebauliche Leitidee
- Umnutzung der historischen Dampfmühle als „Quartierszentrum“ (u.a. Praxen, Dorfladen, Galerie, Büros)
- Arrondierende verdichtete Wohnbebauung mit unterschiedlichsten Wohnformen
AC Planergruppe GmbH in Zusammenarbeit mit Studio Maik Loss Architekt
09.08.2022
Städtebaulicher Rahmenplan für das Sanierungsgebiet „Stadtumbau Wiethop“ in Bad Fallingbostel – Fortschreibung
Anlass und Problemstellung
Die Stadt Bad Fallingbostel hat im Jahr 2018 den Städtebaulichen Rahmenplan für das Quartier „Stadtumbau Wiethop“ erarbeiten lassen. Hintergrund war die Notwendigkeit, den Wohnungsmarkt in der Stadt Bad Fallingbostel nach dem Abzug der britischen Streitkräfte neu zu ordnen, da in den beiden Wohngebieten „Wiethop“ und „Weinberg“ auf einen Schlag insgesamt ca. 900 Wohnungen auf den Markt kamen, die von der örtlichen Wohnungsnachfrage nicht aufgenommen werden konnten. Es bestand die Gefahr, dass durch ein nicht abbaubares Überangebot der örtliche Wohnungsmarkt kollabieren könnte. Aus diesem Grund beschloss die Stadt Bad Fallingbostel, mit einer zweigleisigen Strategie vorzugehen:
Zum einen sollten mit Fördermitteln nach dem Kommunalinvestitionsförderungsgesetz (KInvFG) sowie des Landkreises Heidekreis die nicht marktgerechten Wohnungsüberhänge aufgekauft werden. Dieser Prozess ist noch nicht abgeschlossen, da bislang nicht alle für den Abbruch vorgesehenen Wohnungen angekauft werden konnten.
Zum anderen wurde die Aufnahme in die Städtebauförderung im damaligen Teilprogramm „Stadtumbau“ angestrebt (mittlerweile in das Teilprogramm „Wachstum und nachhaltige Erneuerung – Lebenswerte Quartiere gestalten“ überführt). Die mittlerweile erfolgte Aufnahme in die Städtebauförderung ermöglichte es, mit den Fördermitteln (jeweils ein Drittel vom Bund, vom Land und Eigenmittel der Stadt Bad Fallingbostel) Aufwertungs- und Stabilisierungsmaßnahmen zu finanzieren.
AC Planergruppe in Zusammenarbeit mit plan-werkStadt
02.08.2022
Auch das ist Kunst,
ist Gottes Gabe,
aus ein paar sonnenhellen Tagen
sich so viel Licht ins Herz zu tragen,
dass, wenn der Sommer längst verweht,
das Leuchten immer noch besteht.
J.W. Goethe
29.06.2022
Rede und Antwort: Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit zu den Planungen der Batteriefabrik bei Heide
Über die Presse haben schon viele Wind von dem „großen Projekt im Norden“ bekommen. Nun konnten bei einer öffentlichen Veranstaltung die Anwohner:innen den beteiligten Planer:innen Fragen stellen und sogar der Deutschlandchef von Northvolt – Christofer Haux – stand ganz persönlich Rede und Antwort.
Nicht zu vergessen das Planungsteam der AC Planergruppe! Da die Bebauungspläne aus unserer Feder stammen, durfte eine Präsentation und Erläuterung der Pläne nicht fehlen.
Aus der Presse:
Batteriefabrik bei Heide: Geschäftsführer stellt Northvolt-Pläne vor, NDR, Schleswig- Holstein Magazin, vom 20.06.2022
Zahlreiche Hürden für den Bau der Batteriefabrik in Heide, NDR, Schleswig- Holstein Magazin, vom 09.06.2022
Northvolt-Gründer- Carlsson Battery Superstar, FAZ.net, vom 14.05.2022
21.06.2022
Berlin calling!
13.06.2022
Ein Augenblick für einen Rückblick
Gern blicken wir auf den Besuch der Masterstudente*innen der TH Lübeck zurück.
Als Auftaktveranstaltung des Studienprojektes Itzehoe, wo es thematisch u.a. um die Entwicklung rund um die Störschleife geht, fanden sich 25 angehende Stadtplaner*innen im AC ein.
Stefan Escosura gab den Student*innen einen Einblick in die Bedeutung der Störschleife für Itzehoe sowie die Diskursverläufe zur Zuschüttung, der Wiederbelebung und der jetzigen Umsetzung. Im Anschluss gab es eine fachliche Diskussion über die Bedarfe und Perspektiven der Innenstadt von Itzehoe. Wir freuen uns über weiterhin einen guten Austausch mit der TH Lübeck – entspannte Fachgespräche, guten Kaffee und gesunde Snacks haben wir immer da!
24.05.2022
Stadt Tornesch: Fortschreibung des Ortskernentwicklungskonzeptes
Die Fortschreibung des Ortskernentwicklungskonzeptes der Stadt Tornesch ist in vollem Gange. Nach einer intensiven Onlinebeteiligung wurde nun konstruktiv im Bürgerworkshop der Stadt Tornesch an der Weiterentwicklung der Ideen gearbeitet.
13.05.2022
AC Planergruppe wirkt an der Planung für Europas nachhaltigste Batteriefabrik mit
Aus der Presse:
155 Millionen Euro für Mega-Batteriefabrik in Heide (Hamburger Abendblatt 11.05.2022)
30.04.2022
Geburtstag Julius Ehlers
Anlässlich des runden Geburtstages von Julius Ehlers kam das Team der AC Planergruppe in Itzehoe zusammen, um bei humorvollem Blues, Torte, und gutem Rosé eine schönen Abend zu verbringen und natürlich den Mitbegründer des AC´s hochleben zu lassen.
April 2022
Ortsentwicklungskonzept (OEK) Horst (Holst.)
Nach 1,5 Jahren Bearbeitung (September 2020 – April 2022) haben wir das Ortsentwicklungskonzept für die Gemeinde Horst in Holstein erfolgreich abgeschlossen.
- Schwerpunktthema Verkehr in Zusammenarbeit mit ARGUS Stadt und Verkehr aus Hamburg
- Sehr gelungene, vielfältige und stark angenommene Bürger:innenbeteiligung: Online-Befragung, Runder Tisch der Vereine und Verbände, Infoworkshop Hahnenkamp, Kinder- und Jugend- Zukunftswerkstätten und Bürgerwerktstatt
- Vision „Horst in Holstein 2030plus“ zeigt sich in unterschiedlichsten ambitionierten Projekten in 8 räumlichen Handlungsbereichen
Aus der Presse:
Shuttlebusse und Fahrradzonen: So soll sich Horst bis 2035 entwickeln – (shz, Elmshorner Nachrichten, 18. März 2022)
Oktober 2021
Stadt Mannheim
Städtebaulicher Realisierungswettbewerb: Otto-Bauder-Anlage, neues Wohnquartier in Seckenheim
Städtebauliche Leitidee
-
Erhalt der prägenden Topographie und Vegetation des Geländes.
-
Erlebbare Einbindung der Oberflächenwasserentwässerung in das Wohnumfeld.
-
Autoarmes Quartier mit dem Schwerpunkt der Erschließung auf Fuß- und Radverkehr.
AC Planergruppe in Zusammenarbeit mit Studio Maik Loss Architektur
August 2021
Eckernförde Domsland:
Städtebauliche Leitidee
Die aus der Topographie entwickelten prägenden Grünzüge übernehmen vielfältige Funktionen:
- Gliederung des Gesamtgebietes in überschaubare Teilgebiete
- Einbettung der Wohnbebauung in den Landschaftsraum
- Schwerpunkt der Erschließung auf Fuß- und Radverkehr
- Offene Führung der Regenwasserentwässerung über das Freigefälle
AC Planergruppe in Zusammenarbeit mit Studio Maik Loss Architektur